数据出炉!诸暨11月房产销售情况,一共卖了...未来房价会...

本帖最后由 诸暨资讯 于 2018-12-7 16:39 编辑

转眼2018快过去了
你在诸暨有了一片立足之地吗?
存下来的工资能买一个卫生间吗?


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但是,小编觉得
不管你是否买得起房
买房的梦想还是要有的


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11月的房产销售情况,
最新数据来啦!
一起来看看吧!
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11月房产销售情况


2018年11月份诸暨市商品房交易数据
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1★住宅销售数量★
销售住宅613套,面积7.1510万平方米,合同总价66863万元(不含车位、车库、储藏室),均价9350元/平方米;

2★非住宅销售数量★
销售非住宅427套,面积3.5292万平方米,合同总价31977万元(不含车位、车库、储藏室),均价9061元/平方米。

3★与去年相比★
2017年11月份(住宅1071套,非住宅336套),销量分别下降42.76%和上升27.08%。

那么
未来诸暨楼市究竟何去何从?
☟☟☟
据相关媒体报道,时下,正值中国经济和中国房地产市场的敏感时刻,中国经济面临着内部和外部环境骤然变化的严峻考验。

7月以来,特别是最近两个月,全国从一线城市到三四线城市,房地产市场的预期发生了几乎逆转性的改变,楼市急剧降温。

这改变源于多重因素影响,包括宏观经济走势、金融领域股市、汇市、P2P爆雷等问题的传导。此外,房地产市场本身的过快上涨,以及过大的投资比例,风险加速累积。
//诸暨近十年的住宅成交数据//
2008年均价在7500元左右
2010年,城西板块楼市火热,均价在8500元左右
2013年城东核心地段的高层均价大约11000元左右
2015年全区域整体均价又回落到9000元上下
2017年达到历史峰值,商圈周围核心地段楼盘均价在13000元左右
2018年全区域整体均价又控制在10000元以内
从这组数据中可以看出。
诸暨2018年的均价已经回落到2013年左右。

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据业内人士分析,其主要原因在于,诸暨主力购买群体为刚需和改善的工薪阶层,外来的投资客对诸暨的楼市影响不占主导地位。所以,市场受到外界刺激的反应较小,即使房价虚高也能快速调整回正常。

本文系网友转载或原创,不代表大诸暨网的观点和立场。

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