起拍价4.87亿！诸暨热电厂要再次拍卖了！地块更广…

重磅消息！

诸暨原热电厂地块要再次拍卖了！

去年曾流拍

去年，诸暨原热电厂地块以出让面积44459.1㎡，容积率1.4，建筑面积562242.74㎡，起价36350.00万元，楼面起价5840元/㎡公开出让，但因无人报价，流拍。

今年地块有新变化

从3月22日发布的热电厂地块出让公告可以看到，相较于去年，地块有了新的变化。

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出让面积比去年多了

本次出让的热电厂地块有了新的调整，出让土地面积为64135.3㎡，与去年出让土地面积44459.1㎡相比，多了19676.2㎡。

3月22日发布的热电厂地块情况

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去年热电厂地块出让地块信息

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拍卖起始价比去年高了

面积变化，价格自然有了变化。本次重新出让的热电厂地块，起始拍卖价为48718万元，与去年的起价36350万元相比，高了12368万元。

3月22日发布的热电厂地块出让

基本情况及相关指标

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地块名称	土地坐落	征地面积（㎡）		出让土地面积（㎡）	用地性质	出让年限
暨阳街道东三路与金鸡山交叉口西北侧地块	暨阳街道东三路与金鸡山交叉口西北侧	73315.3		64135.3	商业住宅用地	商业40年住宅70年
规划指标				竞买保证金（万元）	起始价（万元）	增价幅度（万元）
容积率	建筑密度	绿地率	建筑层数（限高）
1.0-1.30	15%-30%	≥30%	低-高 （限高36米）层	9744	48718	100

去年热电厂地块出让基本情况及相关指标

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地块名称	土地坐落	征地面积（㎡）		出让土地面积（㎡）	用地性质	出让年限
东三路与金鸡山路交叉口西南侧地块	东三路与金鸡山路交叉口西南侧	51479.3		44459.1	商业住宅	商业40年住宅70年
规划指标				竞买保证金（万元）	起始价（万元）	增价幅度（万元）
容积率	建筑密度	绿地率	建筑层数（限高）
1.0-1.40	15%-30%	≥25%	低-高 （限高30米）层	7270	36350	100

值得一提的是，今年2月28日，城区嘉邦山庄南侧地块以1.97亿元被诸暨天成宏伟置业有限公司竞得，楼面价10716元/㎡，溢价率76.03%，这也是今年到目前诸暨出让土地中溢价率最高的一宗，名副其实的“地王”。

经过去年流拍的情况

不知这一次

原热电厂地块会花落谁家？